多田 賢正– Author –

あなたは『両手仲介』もしくは『片手仲介』という言葉を知っていますか？ この言葉は、不動産仲介形態による手数料収入に関連した、いわゆる業界用語です。 しかし、『両手仲介』『片手仲介』の賛否について頓に語られるようになってきた昨今、今一度不動...

これから宅建試験を独学で合格を目指す方、特にイチから勉強を始める方に向けた記事です。 宅建試験合格には３００時間の勉強が必要だとよく言われます。個人差はありますが、それについてはおおよそ当たっていると思います。 しかし、勉強の効率・質を考...

不動産売却において、売出前の査定が成約を左右する要となります。 旧来、不動産査定依頼は不動産屋に相談に行く、ネットから一括査定だったものが、自動査定できるようになり、 一切、不動産業者とコンタクトを取らず 匿名で自分で価格を調べる 事が可能...

買付証明書（購入申込書）は、購入希望者が希望価格や条件を売主へ示す書面です。一般には、提出しただけで直ちに不動産売買契約が成立するものではありませんが、文言や交渉経緯によって法的評価が異なる可能性があります。 主な記載事項購入希望価格手付...

不動産売買の手付金は、契約時に買主から売主へ交付される金銭です。住宅ローンの「頭金」とは役割が異なり、契約解除や違約時の取扱いに関わります。 手付金と頭金の違い頭金は売買代金のうち自己資金で支払う部分を指す一般的な言葉です。手付金は契約時...