不動産売却– category –

住宅ローンの返済が難しくなったとき、「何回滞納すると競売になるのか」「今はどの段階なのか」が分からず、不安を感じる方も少なくありません。 一般には、督促、期限の利益の喪失、保証会社による代位弁済、競売申立てという順に進むことがあります。た...

不動産売却の必要書類は、物件の種類、登記の状態、住宅ローンの有無によって異なります。最初からすべての原本を預ける必要はありません。まず手元の資料を確認し、不足しているものは不動産会社や司法書士と相談しながら準備しましょう。 最初に確認した...

不動産売却は、査定を依頼してすぐに引渡しが完了するとは限りません。買主が見つかるまでの期間に加え、契約条件の調整、住宅ローン、測量、引っ越しなどの準備が必要です。希望する引渡日から逆算し、余裕を持って進めましょう。 不動産売却の基本的な流...

不動産の売却価格が、そのまま手元に残るわけではありません。仲介手数料や登記費用のほか、物件によって測量・解体・残置物処分などが必要になります。売却後に資金不足にならないよう、査定の段階で「必要経費を差し引いた手取り見込み」を確認しましょ...

不動産の売出価格は、査定価格をそのまま採用すればよいとは限りません。周辺の成約事例、物件の個別条件、売却期限、住宅ローン残高などを踏まえ、売主が最終的に決めます。高く設定しすぎても、低く設定しすぎても、売却計画に影響します。 査定価格・売...