不動産売却– category –

マンションを売り出しても問い合わせや内覧が少ない場合、価格だけでなく広告の見え方、競合物件、内覧条件を順番に確認します。 反響がない主な原因相場や競合より売出価格が高い写真が暗い・少ない間取りや管理情報が不足している広告の公開範囲が狭い内...

売却を依頼したのに売れないときは、不動産会社だけ、価格だけを原因と決めつけず、販売活動を数字で確認します。 確認する順番レインズやポータルサイトへの掲載状況閲覧数・問い合わせ数・内覧数競合物件と成約事例写真・図面・説明文内覧後に見送られた...

不動産売却の媒介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介があります。どれが常に有利というものではなく、物件の特性と希望する販売体制で選びます。 3種類の違い 一般媒介複数の不動産会社へ依頼でき、自分で見つけた相手とも契約できます。各社との...

駅から遠い不動産でも、需要がなくなるわけではありません。ただし、購入候補者が駅徒歩で絞り込む地域では、広告の閲覧数や比較対象が変わります。距離以外の価値を整理し、同条件の事例から価格を考えることが重要です。 徒歩分数は道路距離を基準に表示...

1.不動産の売り止めとはなにか？ 不動産を探している人はわかると思うのですが、検討していた物件が途中でポータルサイトからなくなる現象、 当然、不動産が売れると広告掲載を落とすのが通例ですが、それ以外にも情報が落ちる理由があります。 今日は、不...