多田 賢正– Author –

不動産売却の媒介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介があります。どれが常に有利というものではなく、物件の特性と希望する販売体制で選びます。 3種類の違い 一般媒介複数の不動産会社へ依頼でき、自分で見つけた相手とも契約できます。各社との...

この記事を読んでいる人の中には中古マンションを購入しようと日々情報を探している方もいると思います。 それとも、物件を探し始めたばかりでしょうか。 しかし、中古マンションの物件情報はたくさんありますが、その探し方から、注意点まで教えてくれる...

1．不動産屋にいきなり問い合わせしてはいけない タイトルと相反するようですが、最終的には不動産の事は不動産屋に聞くのが一番早いです。 しかしながら、不動産屋にいきなり問い合わせするのはおすすめできません。なぜでしょう？   理由は単純なの...

昨日、11月30日　宅建の合格発表日でしたね。 宅建を受験されたみなさまお疲れ様でした。   私の知り合いからも合格した報せを受けたり、残念賞だった人もいたりでしたがなによりも試験を受けて合格発表までの間はかなり緊張するものです。 しかも自...

駅から遠い不動産でも、需要がなくなるわけではありません。ただし、購入候補者が駅徒歩で絞り込む地域では、広告の閲覧数や比較対象が変わります。距離以外の価値を整理し、同条件の事例から価格を考えることが重要です。 徒歩分数は道路距離を基準に表示...