多田 賢正– Author –

こんにちは。やっと春めいてきました。皆様いかがお過ごしでしょうか。 さて、私は不動産屋ですが、何をやっているかというと ①物件の売却(売りたい人・法人から依頼を受ける) ②物件の紹介(こっちは紹介があったときにやる) をしています。賃貸とか管理に...

こんにちは。突然ですが、今日は僕が暗黒面に堕ちかけていた時(酒でボロボロになっていたころ)に僕を救ってくれたアイテム(通称：3種の神器)についてご紹介したいと思います。つまり、僕の趣味紹介となりますが、今現在、気分がアガらないとか、趣味が欲し...

今回ご紹介する物件はパークフィールドみさと５街区２号棟です。近年では新三郷駅前に『IKEA』・『ららぽーと』・『コストコ』など集中した事でご存知の方も多いのではないでしょうか。 ちなみに私もよくららぽーと・IKEAを利用しています。ではさっそく物...

紙の不動産売買契約書を作成すると、原則として印紙税の対象になります。税額は契約書に記載された売買金額により、契約書1通ごとに判定します。 2026年8月15日時点では、2027年3月31日までに作成される一定の不動産譲渡契約書に軽減税率が適用されます。...

不動産売却の必要書類は、物件の種類、登記の状態、住宅ローンの有無によって異なります。最初からすべての原本を預ける必要はありません。まず手元の資料を確認し、不足しているものは不動産会社や司法書士と相談しながら準備しましょう。 最初に確認した...