一般媒介契約では、複数の不動産会社へ同時に売却を依頼できます。ただし、依頼先を増やせば必ず早く・高く売れるわけではありません。
目次
一般媒介が向きやすいケース
- 需要が高く、物件情報を整理しやすい
- 売主が各社の活動を比較・管理できる
- 内覧日程や価格情報を一本化できる
注意したいケース
複数社の広告で価格、写真、説明が異なると、買主に不安を与えることがあります。また、活動報告や指定流通機構への登録は専任系と同じ法定義務ではないため、契約時に報告方法を決めることが重要です。
売れやすさを左右するもの
媒介会社の数より、売出価格、写真・図面、物件調査、内覧対応、情報公開の範囲が重要です。一般媒介を選ぶ場合も、担当者ごとの役割と連絡窓口を整理しましょう。
【確認した一次情報】確認日：2026年8月18日
国土交通省 標準媒介契約約款
売却価格だけでなく、手取り額まで整理します
物件の状況や住宅ローン残高を踏まえ、想定費用と売却後の手取り見込みをご案内します。査定を依頼するか迷っている段階でもご相談いただけます。
