不動産の買取｜仲介と比較して売却方法を選ぶ

SELL / DIRECT PURCHASE

売却時期を決めたい。内覧の負担を減らしたい。買取は、価格だけでなく時間や手間も含めて考える売却方法です。仲介と比較し、ご事情に合う進め方を整理します。

こんなときは、買取も選択肢に。

市場で購入希望者を探し、価格や引渡し条件を調整する方法です。販売期間や成約条件は、市場の動きと買主の希望によって変わります。

不動産会社が買主になる方法です。買取価格と引渡し条件を確認し、仲介で売る場合の見通しと比較します。物件調査の結果や条件によっては、買取が難しい場合もあります。

POINT　金額・時期・負担をセットで比べる

提示価格だけでなく、諸費用、片付けや修繕の負担、契約から引渡しまでの期間を確認しましょう。買取価格や日数、費用負担を一律に約束するものではありません。

直接売買か、別の買取会社との取引を仲介するかによって、費用や手続きは変わります。お見積りや契約書で取引の形を確認します。

分かる範囲の情報でご相談いただけます。まずは、売却の目的と優先したい条件をお聞かせください。

国土交通省｜不動産取引に関するお知らせ — 媒介契約や仲介手数料など、取引前に確認したい基本情報。確認日：2026年10月6日。

希望する時期や、いま気になっていることからお聞かせください。仲介との比較も含めて進め方をご案内します。